DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Venta Terreno Campo Tecalpa, Atlacholoaya, Morelos $18,190,000.00</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Oportunidad de Inversión Estratégica: 20,590 m² en Xochitepec, Morelos</span></p><div><span style="font-weight: bold;">Ideal para Proyecto Industrial, Bodegas o Residencial H4</span></div><div><br></div><div>Ponemos a su disposición un terreno con una ubicación privilegiada en la entrada del pueblo de<span style="font-weight: bold;"> Atlacholoaya, municipio de Xochitepec, Morelos</span>. Este predio destaca por su conectividad y potencial de desarrollo, ofreciendo un área total superior a lo asentado en escritura.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación y Entorno</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Conectividad:</span> Ubicado a solo 20 minutos de Cuernavaca, con acceso directo mediante <span style="font-weight: bold;">calle pavimentada hasta el pie del terreno</span>.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Puntos de Interés:</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">*</span> <span style="font-weight: bold;">Educación:</span> Situado justo al lado de la nueva Universidad Indígena de Morelos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">*</span> <span style="font-weight: bold;">Cultura:</span> A solo dos cuadras de la Casa de la Cultura de Atlacholoaya.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">*</span> <span style="font-weight: bold;">Salud y Servicios:</span> A escasos 15 minutos de importantes centros médicos como el Hospital del ISSSTE y el Hospital del Niño, además de cercanía a diversas universidades y el Tecnológico de Morelos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características Técnicas</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">* Superficie:</span> 18,190 m² (según escritura) + 2,400 m² de excedente = <span style="font-weight: bold;">Total real de 20,590 m²</span>.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">* Topografía:</span> Terreno plano, ideal para cualquier tipo de construcción.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">* Servicios:</span> Cuenta con disponibilidad de <span style="font-weight: bold;">dos tomas de agua potable, agua corriente de riego y energía eléctrica</span>.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">* Uso de Suelo:</span> Versátil, apto para desarrollo <span style="font-weight: bold;">Industrial (bodegas/logística) o Residencial H4</span>.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Condiciones Comerciales</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Precio:</span> $1,000.00 MXN por m² (precio negociable).</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Situación Legal:</span> Propiedad con escritura pública.</div><div><br></div><div>Nota: Se cuenta con un gravamen (hipoteca).</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">¿Por qué elegir este terreno?</span></div><div>Ya sea que busque establecer un centro logístico dada su cercanía a las principales vías de acceso de Morelos, o un proyecto habitacional H4 que aproveche la creciente demanda educativa y cultural de la zona, esta propiedad ofrece el metraje y la ubicación ideales.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">¿Le gustaría agendar una visita para conocer el terreno o requiere que ajustemos la información para algún prospecto de cliente en particular?</span></div><div><br></div><p>Gracias a nuestra experiencia y nuestro servicio personalizado te garantizamos: Nos ocupamos de todo el proceso de principio a fin.</p><div><br></div><div>Agenda tu cita 24 horas antes.</div><div><br></div><div>54121381948</div><div>741</div><div>91688</div><div><br></div><div>IMPORTANTE:</div><div><br></div><div>El precio no incluye impuestos y gastos de escrituración, estos pueden variar de acuerdo con la notaría o la institución financiera a elegir por parte del comprador. Las fotografías que se muestran son ilustrativas ya que dependen de la situación actual en la que se encuentra el inmueble. Lo antes mencionado libera a nuestra empresa de cualquier responsabilidad contractual.</div><div><br></div><div>PUEDES VER NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PÁGINA WEB. Conforme a lo establecido en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de Particulares, los datos personales que recabamos, los utilizaremos solo para las finalidades necesarias para nuestro servicio, los cuales nos permiten y facilitan brindarle una mejor atención.</div><div><br></div><div>Quejas, aclaraciones o sugerencias por correo: marquetnmobiliaria@gmail.com</div><div><br></div><div>En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021.</div><div><br></div><div><br></div><div>Please note that the information and measurements provided are approximate and should be verified with the relevant documentation. The company does not assume contractual commitments based on the provided information. Additionally, the expressed expenses (maintenance fees, property taxes) are indicative and should be confirmed. The photographs are illustrative and do not have contractual value. Prices are subject to change without prior notice.</div><div><br></div><p> <br><br> </p><br><br>
